小程序&&公众号
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 预售公告 交通出行 新房资讯 本地楼市 租房资讯

11-12月宁波土拍!挂牌最高6450元/平,刚需宅地5幅

2019-11-07 来源:宁波特价房 点击 评论

回顾宁波10月份的土拍市场,宁波共有9宗涉宅地块土拍,土拍区域分布在江北、镇海、鄞州、奉化、海曙等区域。其中海曙区2宗地块成交楼面价最高,其中一宗轨道4号线柳西新村站地块,成交楼面价18800元/平,由轨道华润竞得。此外海曙区鄞奉片区地段,由中梁竞得,成交楼面价达17380元/平。此外还有江北湾头商住地块,以及由宋都竞得的奉化热门宅地等。

然而金九银十之后,宁波的11月土拍市场似乎也进入了“寒冷期”,截止目前统计,11月只有2宗待拍地块,并其中一宗是镇海安置地块,这个月可以说是今年以来土拍市场最冷的一个月了。同时12月也已有3宗地块挂牌,分别位于海曙、奉化区,其中值得关注的是海曙区挂牌地块为宁波第一宗限地价,限房价地块!

南山路北段JP01-04-7b地块—11月29日网上竞拍

南山路北段JP01-04-7b地块位于位于锦屏街道大成路北侧,南山路东侧,土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0且≤2.5,起始楼面价6450元/平。出让条件:该地块社区用房、物业用房、体育场馆设施、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此规划条件落实。其中,配建的社区用房建成后无偿移交给属地政府。

海曙区洞桥镇沙巷村商住地块—12月2日网上竞拍

海曙区DQ-02-h2地块(洞桥镇沙港村1号商住地块)位于洞桥镇沙港村,东至潘沙中路,南至纬八路,西至沙港侧路,北至用地界线,土地用途为城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地,出让面积14618平方米,起始楼面地价人民币5800元/平方米(其中,商服起始楼面地价3578.8元/平方米,住宅起始楼面地价6355.3元/平方米),容积率1.5-2.0。地块出让条件:1、地块内禁建公寓式办公(酒店式办公、公寓式酒店)等类住宅设计,社区服务、物业管理、室内体育场馆、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求按规划条件执行。2、地块内旅馆建筑应整体登记,不得分割。3、地块实施“限房价、竞地价”方式出让,毛坯商品住宅销售均价不高于15600元/平方米,最高销售单价17160元/平方米;实施全装修的,商品住宅销售均价不高于17100元/平方米,最高销售单价18810元/平方米;车位最高销售单价15万元/个。4、工程建设中,受让人如有文物遗迹发现,应立即停工,保护好现场并报告文物部门处理。该地块将于2019年12月2日进入网上竞拍阶段。